الحمامات في العاصمة الإدارية بتتعمل فين
العاصمة الإدارية على بعد حوالي 45 كيلو شرق القاهرة، برا الطريق الدائري الإقليمي على طول، في نص السكة للسويس. المرحلة الأولى فيها الحي الحكومي، ومنطقة الأعمال المركزية حوالين البرج الأيقوني، وأول الأحياء السكنية. حي R3 فيه شقق وفيلل وتاون هاوس. وR7 وR8 بين طريق القاهرة السويس وطريق العين السخنة، وأغلبهم كمبوندات سكنية ومشروعات مختلطة، وكذا كمبوند في العاصمة حاطط في مميزاته حمام داخلي أو حمام على الروف. والمدينة متخططة على 40 ألف غرفة فندقية، منها فنادق خمس نجوم جوه أبراج منطقة الأعمال.
يعني الحمامات هنا بتتعمل في أربع أماكن: جناين الفيلل، والحمامات المشتركة في الكمبوندات، والأسطح والصالات المقفولة في الأبراج، والفنادق والنوادي. وكلها حمامات جديدة من الصفر. والعاصمة الإدارية كلها جوه المنطقة اللي بنغطيها من مكتبنا في مدينة نصر.
حمام الفيلا في R3 بيدخل الرسومات مع البيت
الفيلا اللي لسه تحت الإنشاء، مكان الحمام فيها لازم يتحط على الرسومات قبل ما السقف الأرضي وسور الجنينة يتصبوا. المهندس الإنشائي بتاعنا بيسلم المعماري بتاعك أحمال الحمام، والعمق، وتخانة الحيطان، وفواصل الحركة، كله مكتوب. وميول الصرف، وتغذية الكهربا، ومخرج مية الغسيل العكسي، بيتحطوا على نفس الرسومات. وبكده الحمام بيطلع مع البيت وعلى جدول البيت نفسه، ومفيش أرضية أو حيطة متشطبة هتتكسر بعد سنة علشانه. ولو الفيلا اتسلمت خلاص، أول زيارة بتحدد المدخل والمناسيب ومكان غرفة الماكينات قبل ما يوصلك أي رقم.
حمامات الروف والحمامات الداخلية في الأبراج
البنا الكثيف في العاصمة معناه إن مية كتير هنا هتبقى فوق الأسطح وجوه المباني. المية والسيراميك والمعدات فوق سقف الروف بيزودوا أطنان على الإنشاء، علشان كده المهندس الإنشائي بتاعنا بيحسب الحمل مع مهندس العمارة نفسها قبل أي عرض سعر. العزل بيتعمل نظام كامل بطبقاته من سيكا أو BASF ماستر بيلدرز، وميل الصرف لكل مخرج بيتجرب. والصالة المقفولة محتاجة سحب الرطوبة والتهوية والتسخين يتحسبوا مع استشاري الكهروميكانيكا بتاع المبنى، فالإزاز يفضل رايق والدهان يفضل على الحيطة. وصفحة حمامات الأسطح والصالات المقفولة بتشرح بنقيم السقف إزاي.
حمامات الكمبوندات المشتركة في R7 وR8
حمام الكمبوند بيستخدمه الكمبوند كله، وإدارة واحدة هي اللي بتتسأل عنه. بنحسب الفلترة والدوران والجرعات على عدد السكان اللي هينزلوه، وبعدين نظبط المية في يوم زيارة ثابت (وكيماويات و مطهرات حمام السباحة بتتقاس قبل ما تتحط). القراءات بتروح مكتوبة لشخص واحد بنتفق عليه بعد كل زيارة. والعطل بنوصل لأصله ونصلحه مرة واحدة، وأي قفلة بنحجزها في أهدى أسابيعكم. والحمام الداخلي في الكمبوند بياخد نفس كشف التهوية اللي بتاخده صالة الفندق.
حمامات الفنادق والنوادي اللي لسه بتفتح
حمام الفندق أو النادي لما يقفل بيجيب شكاوى كل يوم، وفيه حد في الإدارة بيتحاسب على كل قراءة. والفندق أو النادي اللي لسه بيتبني، الحمام وغرفة الماكينات والجرعات بتتحسب على عدد النزلاء أو الأعضاء، على رسومات الاستشاري بتاعك يقدر يراجعها بند بند. ولما يفتح، القراءات بتتسجل كل زيارة لملف التفتيش، وأي شغل هيقفل الحمام بنظبطه بعيد عن موسمك. ومقاولات حمامات السباحة للفنادق والنوادي والكمبوندات عندنا بتشمل كمان اللاجونات وحمامات الأطفال وحمامات المسابقات.
بنشتغل جنب المطور والمقاول الرئيسي
المبنى اللي لسه تحت الإنشاء، الموقع فيه ملك المقاول الرئيسي. إحنا بننسق مع المطور والمقاول الرئيسي في الموقع من مرحلة التصميم، بدل ما نيجي بعد التسليم. الأحمال والفتحات والجلب اللي الحمام محتاجها بتوصل للمقاول الرئيسي مكتوبة. ومواعيدنا بتمشي على جدوله، وجدولنا بيوضح الأسابيع اللي محتاجين فيها الحفر مفتوح، وطلمبة الخرسانة على طريقه، والونش.
غرفة الماكينات بياخد مقاسها وبلاعة الأرضية وكهربا التلات فاز مكانهم على الرسومات قبل ما حيطان الطوب تطلع. وبكده الطلمبات والفلاتر ولوحة التحكم بيدخلوا أوضة معمولة علشانهم، فيها مكان للصيانة ولشيل طلمبة بعد سنين من غير ما حيطة تتهد. والمعدات هيوارد أو بنتير أو أسترال بول أو أكوا ووتر سيستمز، وتحكم أوتوماتيك من شنايدر إلكتريك، فقطعة الغيار اللي هتحتاجها موجودة في القاهرة.
كلمنا أو ابعت واتساب على +20 102 626 1818، ونحدد اجتماع في الموقع مع المعماري أو المقاول الرئيسي بتاعك.
ليه اللي بيبنوا في العاصمة بيختارونا
- اتأسسنا سنة 2001، وشغالين من مكتب واحد في مدينة نصر من ساعتها.
- مهندسين إنشائي وهيدروليك وكهروميكانيك في الشركة نفسها، فالأحمال والمواسير والكهربا طالعين من الناس اللي بتمضي عليهم.
- فرق الموقع على كشوف مرتباتنا، من الحفر لحد التشغيل.
- خمس مراحل في كل شغلانة: الاستشارة، والتصميم والهندسة، والتنفيذ، والمعدات والتشطيب، والتشغيل والتسليم.
- الحمام السكني العادي بيتنفذ في 90 يوم مكتوبين في عرض السعر.
- حمامات الروف والحمامات الداخلية والحمامات الأكبر ليها جدول لوحدها، مكتوب قبل ما توقع.
- الدفع على مراحل الشغل، أو مقدم وست أقساط شهرية بشيكات مؤجلة.
- ضمان مكتوب على كل حمام بنبنيه: 25 سنة على الإنشاء، 10 سنين على العزل، 5 سنين على الأعمال الكهروميكانيكية.
- شروط تجارية للمطورين والفنادق والنوادي وإدارات الكمبوندات، ومقاول واحد مسؤول عن الحمام كله.
- بعد التسليم، زيارات الصيانة بفريق واحد ثابت، والقراءات بتتكتبلك.
حمامات بناها مقاول تاني
لو فيلتك أو الكمبوند بتاعك جه بحمام بناه مقاول تاني، بنستلمه زي ما هو. أول زيارة بتكشف على المية، والجسم، والسيراميك، والمواسير، وغرفة الماكينات، وبيرجعلك كله على ورق، جزء جزء: سليم، أو مستعجل، أو يقدر يستنى. والحمامات في العاصمة لسه صغيرة في السن، فلو العطل لسه داخل في ضمان اللي بناه، هتعرف ده مننا الأول. ولو بنصلح حمام بنته شركة تانية، مدة الضمان بنتفق عليها للشغلانة دي وبتتكتب في عرض السعر.
سعر حمامك في العاصمة بيتحدد على إيه
حمام فيلا في R3، وحمام داخلي في كمبوند في R7، وحمام فوق برج، دول تلات شغلانات مختلفة. الحفر أو السقف، وتفصيلة الحافة، والتشطيب، والمعدات، ودخول الونش في موقع شغال، وقواعد المقاول الرئيسي، كلهم بيحركوا الرقم، وزيارة الموقع بس هي اللي بتبينهم. علشان كده بنسعر بعد الزيارة، من دفتر أسعارنا إحنا. الزيارة ببلاش، وعرض السعر المكتوب اللي بعدها ببلاش برضه، وعليه المواعيد وكل بند لوحده. والمطورين والفنادق والنوادي وإدارات الكمبوندات ليهم شروط تجارية، مكتوبة في صفحة المطورين والمشروعات التجارية.
مين الأنسب له يكلم حد غيرنا
لو المبنى خلص واتفرش وعايز حمام يتقطع فيه الشهر الجاي، مقاول تاني هيناسبك أكتر. لو المهندس الإنشائي رافض يدينا تصميم المبنى، هنعتذر عن الشغلانة، لأننا ما بنخمنش حمل سقف. ولو أقل عرض سعر هو اللي هيحسم، فيه شركة أرخص هتكسب.
توصل لمكتبنا إزاي من العاصمة الإدارية
إحنا اللي بنيجي الموقع في كل معاينة وكل اجتماع. ولو حابب تمسك السيراميك وحجر الحافة والطلمبات بإيدك قبل ما تختار، احجز ميعاد في المكتب.
إحنا في 15 شارع اللواء محمود سامي باشا، المنطقة السادسة، مدينة نصر، جنب عباس العقاد.
- من البرج الأيقوني أو منطقة الأعمال المركزية: اتجه لطريق القاهرة السويس ناحية القاهرة، وبعدين خد عباس العقاد في مدينة نصر.
- من R7 أو R8 أو فندق الماسة: اطلع على طريق القاهرة السويس ناحية القاهرة، وبعدين مدينة نصر وعباس العقاد.
- من مسجد الفتاح العليم أو كاتدرائية ميلاد المسيح أو المدينة الأولمبية: خد طريق القاهرة السويس ناحية القاهرة لحد مدينة نصر وعباس العقاد.
كلمنا على +20 102 626 1818 وإنت قريب ونوصفلك لحد الباب. مواعيد المكتب: السبت للخميس، من 9 الصبح لـ 5 العصر، الجمعة إجازة.
الأسئلة اللي بتتسأل كتير في العاصمة الإدارية
بتغطوا R3 وR7 وR8؟ أيوه. R3، وR7، وR8، والحي الحكومي، والشوارع اللي حوالين البرج الأيقوني وفندق الماسة، وباقي العاصمة، كلهم جوه المنطقة اللي بنغطيها.
فيلتي لسه بتتبني. أكلمكم إمتى؟ في مرحلة التصميم، والرسومات الإنشائية لسه تتغير. ساعتها الأحمال والصرف والكهربا وغرفة الماكينات بيتحطوا على الورق، بدل ما يتكسرلهم بعدين.
هتشتغلوا مع المعماري والمقاول الرئيسي بتوعي؟ أيوه. مهندسينا بيردوا على أسئلتهم الفنية بنفسهم، ومواعيدنا ماشية على جدول المقاول الرئيسي.
ينفع تعملوا حمام على سطح العمارة بتاعتي؟ في الغالب ينفع، بعد ما السقف والعزل والصرف يتكشف عليهم مع مهندس المبنى، والمطور يوافق كتابة على الروف ده.
إحنا بنطور كمبوند. ينفع نتعاقد معاكم على كل حماماته؟ ينفع، بشروط تجارية. الحمامات المشتركة وحمامات الأطفال واللاجونات بيصممها ويبنيها ويشغلها فريق واحد، بجدول واحد مكتوب.
حمام الفيلا بياخد قد إيه؟ الحمام السكني العادي بيتنفذ في 90 يوم مكتوبين في عرض السعر. وحمام الروف أو الحمام الداخلي أو الحمام الأكبر بياخد جدول مكتوب لوحده قبل ما توقع.
هيتكلف كام؟ على حسب الموقع والإنشاء والتشطيب، علشان كده السعر بييجي بعد معاينة ببلاش. وعرض السعر ببلاش، ومكتوب، وعليه تاريخ.
بتغطوا مدينة المستقبل كمان؟ أيوه. حدودها مع العاصمة، وبنغطيها من نفس المكتب وبنفس الشروط. شوف صفحة حمامات الجناين في مدينة المستقبل.
بتبنوا حمامات في العين السخنة؟ أيوه. العين السخنة برا القاهرة، فكل شغلانة هناك بتتأكد بعد معاينة الموقع. شوف حمامات الشاليهات اللي على البحر في العين السخنة.
فيه ضمان؟ على الحمامات اللي بنبنيها، أيوه، ومكتوب: 25 سنة على الإنشاء، 10 سنين على العزل، 5 سنين على الأعمال الكهروميكانيكية. ولو بنصلح حمام بنته شركة تانية، مدة الضمان بنتفق عليها في الشغلانة دي وبتتكتب في عرض السعر.
كلمنا على موقعك
لو عايز شركة حمامات سباحة في القاهرة تدخل معاك من مرحلة الرسومات، كلمنا أو ابعت واتساب على +20 102 626 1818، وقولنا إنت في أنهي حي والمبنى وصل لفين. أو ابعتلنا إيميل على info@arcgroup-eg.com، ونكمل من أول معاينة.
Al Rowad Constructions & Pool Services، 15 شارع اللواء محمود سامي باشا، المنطقة السادسة، مدينة نصر، محافظة القاهرة 10506، مصر.
Al Rowad Constructions & Pool Services, 15 El-Lewaa Mahmoud Samy Basha, Al Mintaqah as Sādisah, Nasr City, Cairo Governorate 10506, Egypt.
